{"id":8048,"date":"2026-05-19T15:22:15","date_gmt":"2026-05-19T15:22:15","guid":{"rendered":"https:\/\/belvil.immo\/?post_type=immobilie&#038;p=8048"},"modified":"2026-05-19T15:22:15","modified_gmt":"2026-05-19T15:22:15","slug":"gemengd-opbrengsteigendom-met-sterk-rendementspotentieel-kettenis","status":"publish","type":"immobilie","link":"https:\/\/belvil.immo\/nl\/immobilie\/gemengd-opbrengsteigendom-met-sterk-rendementspotentieel-kettenis\/","title":{"rendered":"Gemengd opbrengsteigendom met sterk rendementspotentieel \u2013 Kettenis"},"content":{"rendered":"<p>Gelegen op een perceel van ca. 1.260 m\u00b2 biedt dit gemengd vastgoed een totale oppervlakte van ca. 416 m\u00b2 en bestaat uit 2 studio\u2019s, 2 appartementen, een werkplaats\/commerci\u00eble ruimte en meerdere garages en parkeerplaatsen.<\/p>\n<p>Het pand genereert momenteel een huurinkomen van ongeveer \u20ac4.230 per maand, met aanzienlijk optimalisatiepotentieel na renovatie.<\/p>\n<p>Ideale investeringsstructuur:<\/p>\n<p>2 studio\u2019s<br \/>\n2 ruime appartementen<br \/>\n1 werkplaats\/commerci\u00eble ruimte<br \/>\ngarages + \u00b110 parkeerplaatsen<\/p>\n<p>De combinatie van wonen en handel zorgt voor risicospreiding en stabiele inkomsten.<\/p>\n<p>Belangrijk potentieel:<br \/>\nNa optimalisatie kunnen de huurinkomsten oplopen tot \u00b1 \u20ac6.000 \u2013 \u20ac6.500 per maand, wat een aantrekkelijk rendement oplevert.<\/p>\n<p>Energievoordeel:<br \/>\nVoorzien van 62 zonnepanelen, wat de kosten verlaagt en de financierbaarheid verbetert.<\/p>\n<p>Gunstig gelegen nabij Eupen met vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen en voorzieningen.<\/p>\n<p>Opfrissingswerken nodig, met interessante meerwaardekansen.<\/p>\n<p>Ideaal voor investeerders die zoeken naar rendement en waardestijging.<\/p>","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-8048","immobilie","type-immobilie","status-publish","hentry","immobilie_type-haus","immobilie_type-haus_mehrfamilienhaus","immobilie_status-verfuegbar","immobilie_country-bel","immobilie_location-kettenis","immobilie_marketing_type-kauf","immobilie_use_type-wohnen","immobilie_language-nl-nl","immobilie_agent-pascal-emontspool"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/belvil.immo\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/immobilie\/8048","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/belvil.immo\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/immobilie"}],"about":[{"href":"https:\/\/belvil.immo\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilie"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/belvil.immo\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8048"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}