Nouveau prix (ancien prix 1.650.000)
\nNous vous proposons ici un magnifique ch\u00e2teau historique de construction carr\u00e9e. qui offre une opportunit\u00e9 unique : Un lieu de retraite pour les familles comme pour les entreprises, id\u00e9al pour des s\u00e9jours et des \u00e9v\u00e9nements exclusifs.
\nCette majestueuse propri\u00e9t\u00e9 du 18e si\u00e8cle a \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e avec amour au cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es et offre une surface habitable de 600 m\u00b2 avec un potentiel d’extension de 1100 m\u00b2 suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9 s’\u00e9tend sur environ un hectare de parc, entour\u00e9 de la r\u00e9gion frontali\u00e8re idyllique avec l’Allemagne. Un \u00e9tang pittoresque invite \u00e0 la d\u00e9tente et souligne la beaut\u00e9 naturelle de l’environnement.
\nDepuis quelques ann\u00e9es, le ch\u00e2teau est enti\u00e8rement lou\u00e9 en tant que r\u00e9sidence secondaire pouvant accueillir jusqu’\u00e0 26 personnes et g\u00e9n\u00e8re actuellement un chiffre d’affaires de 150.000 \u00e0 200.000 \u20ac par an – avec un taux d’occupation volontairement bas de SEULEMENT 30 %, le propri\u00e9taire ne souhaitant pas, pour des raisons personnelles, un taux d’occupation plus \u00e9lev\u00e9.
\nUn taux d’occupation de 70 % et plus est possible sans probl\u00e8me.<\/p>\n
Le c\u0153ur du ch\u00e2teau est constitu\u00e9 d’une salle rustique qui peut \u00eatre utilis\u00e9e aussi bien comme salle de f\u00eate \u00e9l\u00e9gante que comme espace \u00e9v\u00e9nementiel multifonctionnel.
\nPour le bien-\u00eatre personnel, un jacuzzi et un sauna sont \u00e0 disposition, tandis que le vaste jardin et l’\u00e9tang offrent une atmosph\u00e8re de profonde d\u00e9tente. Le divertissement est assur\u00e9 par une salle de billard et un baby-foot, qui enrichissent l’exp\u00e9rience des h\u00f4tes comme des investisseurs.<\/p>\n
La vente comprend l’acquisition d’une SA et il n’y a donc PAS d’imp\u00f4t sur les mutations immobili\u00e8res ! !
\nCette oasis historique offre une opportunit\u00e9 d’investissement unique avec un \u00e9norme potentiel de d\u00e9veloppement et de retour sur investissement. Nous nous tenons \u00e0 votre disposition pour toute information compl\u00e9mentaire et pour une visite discr\u00e8te.<\/p>","protected":false},"featured_media":5328,"template":"","class_list":["post-5327","immobilie","type-immobilie","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","immobilie_type-haus","immobilie_type-schloss","immobilie_status-verfuegbar","immobilie_country-bel","immobilie_location-lontzen","immobilie_marketing_type-kauf","immobilie_use_type-gewerbe","immobilie_features-dachboden","immobilie_features-gaestewc","immobilie_language-fr-fr","immobilie_agent-pascal-emontspool"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/belvil.immo\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/immobilie\/5327","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/belvil.immo\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/immobilie"}],"about":[{"href":"https:\/\/belvil.immo\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilie"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/belvil.immo\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5328"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/belvil.immo\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5327"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}