Nieuwe prijs (oude prijs 1.650.000)
Hier bieden we je een prachtig historisch kasteel in carrébouw dat een unieke kans biedt: Een toevluchtsoord voor zowel families als bedrijven, ideaal voor exclusieve verblijven en evenementen.
Dit majestueuze 18e eeuwse pand is de afgelopen 2 jaar liefdevol gerenoveerd en biedt 600 m² woonruimte met nog eens 1100 m² potentieel voor uitbreiding.
Het pand strekt zich uit over ongeveer een hectare park, omgeven door het idyllische grensgebied met Duitsland. Een schilderachtige vijver nodigt uit tot vertoeven en benadrukt de natuurlijke schoonheid van de omgeving.
Sinds enkele jaren wordt het kasteel in zijn geheel verhuurd als een geprefereerd kort verblijf voor maximaal 26 personen en genereert momenteel een omzet van tussen de €150.000 en €200.000 per jaar - met een bewust lage bezettingsgraad van ALLEEN 30%, omdat de eigenaar om persoonlijke redenen geen hogere bezettingsgraad wil.
Een bezettingsgraad van 70% en meer is zonder problemen mogelijk.
Het middelpunt van het kasteel is een rustieke zaal, die gebruikt kan worden als elegante banketzaal en als multifunctionele evenementenruimte.
Een whirlpool en sauna zijn beschikbaar voor persoonlijk welzijn, terwijl de uitgestrekte tuin en vijver een sfeer van diepe ontspanning bieden. Entertainment wordt geboden door een biljartkamer en tafelvoetbal, wat de ervaring voor zowel gasten als investeerders verbetert.
De verkoop omvat de overname van een AG en er hoeft dus GEEN overdrachtsbelasting te worden betaald!
Deze historische oase biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een enorm potentieel voor ontwikkeling en rendement. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en een discrete bezichtiging.
