Großes Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Locatie
4750 Butgenbach
Address
triererstrasse 56

Großes Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Purchase Price 450.000 €
Rooms 10
Bedrooms 8
Living area approx. 383 m²
Total Area approx. 624 m²

Beschrijving

Belvil Immo präsentiert Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus in Elsenborn auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.484 m². Obwohl die Immobilie offiziell als Einfamilienhaus geführt wird, ist sie derzeit in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt: ein Haupthaus, eine Wohnung und ein Studio.

Mit ca. 383 m² Wohnfläche, 8 Schlafzimmern, 4 Badezimmern bzw. Duschbädern, mehreren Küchen sowie einem großen Kellerbereich mit Garage und zahlreichen Abstellräumen bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als interessantes Investitionsobjekt.

Der große Südwestgarten, die sonnige Terrasse sowie mehrere Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Eine seltene Gelegenheit in ruhiger Lage nahe Bütgenbach und dem Hohen Venn.

Uitrusting

Parking Space
Ja
Feature
Standaard
Balcony/terrace facing north-west
Ja
Cellar
Ja
Roof type
Gable roof
Attic available
Ja
Guest WC
Ja

Objectgegevens

Locatie
4750 Butgenbach
Address
triererstrasse 56
Living area
approx. 383 m²
Usable area
approx. 241 m²
Total area
approx. 624 m²
Plot area
approx. 2.484 m²
Number of rooms
10
Number of bedrooms
8
Number of bathrooms
4
Number of separate WCs
2
Number of terraces
1
Garden area
approx. 2.484 m²
Number of parking spaces
7
Purchase Price
450.000 €
Year built
1965
Condition
In need of renovation
Sales status
Available

Contactgegevens

Year built1965
Energy certificateAvailable
Energy certificate typeConsumption certificate
Issued on08.03.2026
Valid until08.03.2036
Final energy consumption576 kWh/(m²·a)
Primary energy sourceOil
Energy efficiency classG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Locatiebeschrijving

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