Exklusives Duplex-Penthouse mit Terrasse & Garage

Locatie
4837 Baelen
Address
les forges 12/5/1
Floor
5 of 2

Exklusives Duplex-Penthouse mit Terrasse & Garage

Purchase Price 345.000 €
Rooms 3
Bedrooms 2
Living area approx. 172 m²
Total Area approx. 172 m²

Beschrijving

In einer gepflegten Wohnanlage in Baelen gelegen, überzeugt dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse mit ca. 172 m² Wohnfläche durch seine großzügigen Räume und seine helle Atmosphäre.

Die Hauptebene bietet einen beeindruckenden Wohn- und Essbereich von über 65 m² mit offener Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen geräumigen Flur sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im oberen Geschoss befinden sich eine großzügige Galerie von über 35 m² sowie ein separates Büro, ideal für Homeoffice, Hobbyraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer.

Die nordwestlich ausgerichtete Terrasse eröffnet einen freien Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehören außerdem eine geschlossene Privatgarage, eine zentrale Heizungsanlage mit Verbrauchszählern, eine Gegensprechanlage sowie eine Wasserenthärtungsanlage.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Komfort und eine ruhige Lage im Grünen suchen.

Uitrusting

Balcony
Ja
Parking Space
Ja
Feature
Premium
Passenger elevator
Ja
Cable / satellite TV
Ja
Guest WC
Ja

Objectgegevens

Locatie
4837 Baelen
Address
les forges 12/5/1
Floor
5 of 2
Living area
approx. 172 m²
Usable area
approx. 172 m²
Total area
approx. 172 m²
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Number of separate WCs
1
Number of balconies / terraces
10
Number of parking spaces
1
Purchase Price
345.000 €
Year built
2006
Condition
Well maintained
Sales status
Available

Contactgegevens

Year built2006
Energy certificateAvailable
Energy certificate typeConsumption certificate
Issued on10.02.2023
Valid until10.02.2033
Final energy consumption127 kWh/(m²·a)
Energy efficiency classB
Energy sourceGas
A+
A
B
C
D
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G
H

Locatiebeschrijving