Belle maison dans un endroit calme à Amel - Idéal comme maison de vacances ou maison individuelle

Op
4770 Amblève
Adres
naar de oude school 12

Belle maison dans un endroit calme à Amel - Idéal comme maison de vacances ou maison individuelle

Aankoopprijs 349.000 €
Kamers 5
Slaapkamer 4
Woonoppervlakte ca. 175 m²
Totale oppervlakte ca. 201 m²

Beschrijving

Cette maison bien entretenue se trouve dans un endroit calme d'Amel et offre de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit comme maison personnelle confortable ou comme maison de vacances lucrative. Actuellement, la propriété est exploitée avec succès comme logement de vacances et génère des revenus annuels d'environ 30.000 € - un investissement intéressant pour les investisseurs ou les acheteurs privés en vue d'un revenu supplémentaire.

La propriété dispose de quatre chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bains entièrement équipées, ce qui offre suffisamment de place aux familles et aux vacanciers. Il convient de souligner le sauna privé, qui apporte un confort et une détente supplémentaires - un véritable plus pour les vacances ou la vie quotidienne.

Même s'il n'y a pas de jardin, la maison convainc par sa situation calme, qui garantit intimité et détente, ainsi que par sa proximité avec la nature et les possibilités de loisirs régionales.

Les données clés en un coup d'œil :

Situation calme à Amel

Actuellement utilisé comme maison de vacances

Environ 30.000 € de revenus annuels (location de vacances)

4 chambres à coucher

2 salles de bain

Sauna privé

Peut également être utilisée comme maison individuelle

Pas de jardin, mais un terrain facile à entretenir

Que ce soit pour une utilisation personnelle ou comme investissement à haut rendement, ce bien immobilier allie confort, situation et potentiel. Convenez dès aujourd'hui d'une visite et laissez-vous convaincre.

Uitrusting

Gehobene inrichting
Sauna
Gastentoilet

Objectgegevens

Op
4770 Amblève
Adres
naar de oude school 12
Woonoppervlakte
ca. 175 m²
Gebruiksoppervlakte
ca. 24 m²
Totale oppervlakte
ca. 201 m²
Grondoppervlakte
ca. 302 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal terrassen
1
Aankoopprijs
349.000 €
Baujahr
1970
Toestand
Teil/Vollrenoviert
Verkoopstatus
Beschikbaar

Contactgegevens

Herr Pascal Emontspool
Pascal Emontspool
Herbesthalerstrasse 89
4700 Eupen
Energiecertificaatligt voor
Type energiecertificaatenergieprestatiecertificaat
Aangemaakt op20.04.2022
Geldig tot20.04.2032
Eindverbruik van energie218 kWh/(m²-a)
Primaire energiebronnenÖl
Energie-efficiëntieklasseE
A+
A
B
C
D
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F
G
H

Locatiebeschrijving