Exklusives Duplex-Penthouse mit Terrasse & Garage

Standort
4837 Baelen
Adresse
les forges 12/5/1
Etage
5 von 2

Exklusives Duplex-Penthouse mit Terrasse & Garage

Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 172 m²
Gesamtfläche ca. 172 m²

Objektbeschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage in Baelen gelegen, überzeugt dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse mit ca. 172 m² Wohnfläche durch seine großzügigen Räume und seine helle Atmosphäre.

Die Hauptebene bietet einen beeindruckenden Wohn- und Essbereich von über 65 m² mit offener Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen geräumigen Flur sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im oberen Geschoss befinden sich eine großzügige Galerie von über 35 m² sowie ein separates Büro, ideal für Homeoffice, Hobbyraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer.

Die nordwestlich ausgerichtete Terrasse eröffnet einen freien Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehören außerdem eine geschlossene Privatgarage, eine zentrale Heizungsanlage mit Verbrauchszählern, eine Gegensprechanlage sowie eine Wasserenthärtungsanlage.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Komfort und eine ruhige Lage im Grünen suchen.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Personenaufzug
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdaten

Standort
4837 Baelen
Adresse
les forges 12/5/1
Etage
5 von 2
Wohnfläche
ca. 172 m²
Nutzfläche
ca. 172 m²
Gesamtfläche
ca. 172 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
10
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
345.000 €
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Kontaktdaten

Baujahr2006
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am10.02.2023
Gültig bis10.02.2033
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²·a)
Energieeffizienz KlasseB
EnergieträgerGas
A+
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Lagebeschreibung