Haus zu verkaufen im Zentrum von Malmedy – Gute Lage, viel Potenzial

Standort
4960 Malmedy
Adresse
Rue ponsart 1

Haus zu verkaufen im Zentrum von Malmedy – Gute Lage, viel Potenzial

Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Wohnfläche ca. 133 m²
Gesamtfläche ca. 244 m²

Objektbeschreibung

Charmantes, freistehendes Haus aus dem Jahr 1964, gelegen in einem ruhigen Wohnviertel, nur 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus ist sehr gut schallisoliert und bietet großzügige Räume sowie ein angenehmes Wohnumfeld.

Zur Ausstattung gehören eine Garage mit ferngesteuertem Tor, zwei große ausbaubare Dachböden, drei Kellerräume, darunter eine Waschküche, sowie ein separater Raum mit Heizöltank. Die moderne Heizungsanlage wurde regelmäßig gewartet.

Vier Außenbereiche (Höfe und Gärten) sowie große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Wohnräumen.

Die elektrischen Anlagen müssen renoviert werden – eine ideale Gelegenheit zur individuellen Modernisierung.
Sofort verfügbar.

Ideale Lage:
Nur wenige Schritte entfernt von Krankenhaus, Hauptplätzen, Restaurants, Geschäften, medizinischen Praxen, Zahnarzt, Physiotherapie, Tankstelle, Bank und Tierarzt.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja
Dachform
Satteldach
Dachgeschoss vorhanden
Ja

Objektdaten

Standort
4960 Malmedy
Adresse
Rue ponsart 1
Wohnfläche
ca. 133 m²
Nutzfläche
ca. 111 m²
Gesamtfläche
ca. 244 m²
Grundstück
ca. 261 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Gartenfläche
ca. 177 m²
Kaufpreis
290.000 €
Baujahr
1964
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Kontaktdaten

Baujahr1964
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am18.11.2034
Gültig bis18.11.2024
Endenergieverbrauch414 kWh/(m²·a)
Energieeffizienz KlasseE
EnergieträgerÖl
A+
A
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G
H

Lagebeschreibung