Family idyll in a prime location – Spacious house with garden, terrace & close to the city

Ort
4700 Eupen
Adresse
bellmerin 7

Family idyll in a prime location – Spacious house with garden, terrace & close to the city

Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 9
Schlafzimmer 7
Wohnfläche ca. 206 m²
Gesamtfläche ca. 271 m²

Objektbeschreibung

Welcome to this charming family home in the sought-after Lower Town - ideal for large families! With a pure living area of 206 m² and a total area of 271 m², this well-kept home offers plenty of space and comfort. The 7 bedrooms and 2 bathrooms create optimal living conditions for discerning lifestyles.

Particularly noteworthy is the cozy garden behind the house as well as the spacious 86 m² terrace - perfect for relaxing hours outdoors. The quiet location, nestled between the forest and good connections to the city, makes this property a real rarity.

A house that combines space, location and quality of life - a real home for generations.

Ausstattung

Standard Ausstattung
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller
Dachform
Gäste-WC

Objektdaten

Ort
4700 Eupen
Adresse
bellmerin 7
Wohnfläche
ca. 206 m²
Nutzfläche
ca. 65 m²
Gesamtfläche
ca. 271 m²
Grundstücksfläche
ca. 401 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Gartenfläche
ca. 312 m²
Kaufpreis
275.000 €
Baujahr
1940
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufsstatus
Reserviert

Kontaktdaten

Herr Pascal Emontspool
Herr Pascal Emontspool
Herbesthalerstraße 89
4700 Eupen
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am10.06.2025
Gültig bis10.06.2035
Endenergieverbrauch234 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
A+
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H

Lagebeschreibung