Familienidylle in bester Lage – Großzügiges Haus mit Garten, Terrasse & Stadtnähe

Ort
4700 Eupen
Adresse
bellmerin 7

Familienidylle in bester Lage – Großzügiges Haus mit Garten, Terrasse & Stadtnähe

Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 9
Schlafzimmer 7
Wohnfläche ca. 206 m²
Gesamtfläche ca. 271 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Unterstadt – ideal für große Familien! Mit einer reinen Wohnfläche von 206 m² und einer Gesamtfläche von 271 m² bietet dieses gepflegte Zuhause reichlich Platz und Komfort. Die 7 Zimmer und 2 Badezimmer schaffen optimale Wohnbedingungen für anspruchsvolle Lebensstile.

Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Garten hinter dem Haus sowie die großzügige 86 m² Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage, eingebettet zwischen Waldnähe und guter Anbindung zur Stadt, macht dieses Objekt zu einer echten Rarität.

Ein Haus, das Raum, Lage und Lebensqualität vereint – ein echtes Zuhause für Generationen.

Ausstattung

Standard Ausstattung
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller
Dachform
Gäste-WC

Objektdaten

Ort
4700 Eupen
Adresse
bellmerin 7
Wohnfläche
ca. 206 m²
Nutzfläche
ca. 65 m²
Gesamtfläche
ca. 271 m²
Grundstücksfläche
ca. 401 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Gartenfläche
ca. 312 m²
Kaufpreis
275.000 €
Baujahr
1940
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufsstatus
Reserviert

Kontaktdaten

Herr Pascal Emontspool
Herr Pascal Emontspool
Herbesthalerstraße 89
4700 Eupen
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am10.06.2025
Gültig bis10.06.2035
Endenergieverbrauch234 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
A+
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Lagebeschreibung