Belle maison dans un endroit calme à Amel – Idéal comme maison de vacances ou maison individuelle

Ort
4770 Amblève
Adresse
zur alten Schule 12

Belle maison dans un endroit calme à Amel – Idéal comme maison de vacances ou maison individuelle

Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 175 m²
Gesamtfläche ca. 201 m²

Objektbeschreibung

Cette maison bien entretenue se trouve dans un endroit calme d'Amel et offre de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit comme maison personnelle confortable ou comme maison de vacances lucrative. Actuellement, la propriété est exploitée avec succès comme logement de vacances et génère des revenus annuels d'environ 30.000 € - un investissement intéressant pour les investisseurs ou les acheteurs privés en vue d'un revenu supplémentaire.

La propriété dispose de quatre chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bains entièrement équipées, ce qui offre suffisamment de place aux familles et aux vacanciers. Il convient de souligner le sauna privé, qui apporte un confort et une détente supplémentaires - un véritable plus pour les vacances ou la vie quotidienne.

Même s'il n'y a pas de jardin, la maison convainc par sa situation calme, qui garantit intimité et détente, ainsi que par sa proximité avec la nature et les possibilités de loisirs régionales.

Les données clés en un coup d'œil :

Situation calme à Amel

Actuellement utilisé comme maison de vacances

Environ 30.000 € de revenus annuels (location de vacances)

4 chambres à coucher

2 salles de bain

Sauna privé

Peut également être utilisée comme maison individuelle

Pas de jardin, mais un terrain facile à entretenir

Que ce soit pour une utilisation personnelle ou comme investissement à haut rendement, ce bien immobilier allie confort, situation et potentiel. Convenez dès aujourd'hui d'une visite et laissez-vous convaincre.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung
Sauna
Gäste-WC

Objektdaten

Ort
4770 Amblève
Adresse
zur alten Schule 12
Wohnfläche
ca. 175 m²
Nutzfläche
ca. 24 m²
Gesamtfläche
ca. 201 m²
Grundstücksfläche
ca. 302 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
349.000 €
Baujahr
1970
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufsstatus
Verfügbar

Kontaktdaten

Herr Pascal Emontspool
Herr Pascal Emontspool
Herbesthalerstraße 89
4700 Eupen
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am20.04.2022
Gültig bis20.04.2032
Endenergieverbrauch218 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
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D
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G
H

Lagebeschreibung