Grande maison unifamiliale aménagée en 3 logements

Localisation
4750 Butgenbach
Address
triererstrasse 56

Grande maison unifamiliale aménagée en 3 logements

Purchase Price 450.000 €
Rooms 10
Bedrooms 8
Living area approx. 383 m²
Total Area approx. 624 m²

Description de l'objet

Belvil Immo vous propose cette spacieuse maison unifamiliale située à Elsenborn sur un magnifique terrain de 2.484 m². Bien qu'officiellement reconnue comme maison unifamiliale, elle est actuellement aménagée en trois unités distinctes : une habitation principale, un appartement et un studio.

Avec ses ±383 m² habitables, ses 8 chambres, ses 4 salles d'eau, ses différentes cuisines ainsi que son vaste sous-sol comprenant garage, caves et espaces de rangement, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de logement intergénérationnel ou à un investisseur souhaitant exploiter son important potentiel (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires).

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin orienté sud-ouest, d'une terrasse ensoleillée et de plusieurs emplacements de parking. Une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant à proximité du centre de Bütgenbach et des Hautes Fagnes.

Équipement

Parking Space
Oui
Feature
Standard
Balcony/terrace facing north-west
Oui
Cellar
Ja
Roof type
Gable roof
Attic available
Oui
Guest WC
Oui

Données de l'objet

Localisation
4750 Butgenbach
Address
triererstrasse 56
Living area
approx. 383 m²
Usable area
approx. 241 m²
Total area
approx. 624 m²
Plot area
approx. 2.484 m²
Number of rooms
10
Number of bedrooms
8
Number of bathrooms
4
Number of separate WCs
2
Number of terraces
1
Garden area
approx. 2.484 m²
Number of parking spaces
7
Purchase Price
450.000 €
Year built
1965
Condition
In need of renovation
Sales status
Available

Coordonnées

Year built1965
Energy certificateAvailable
Energy certificate typeConsumption certificate
Issued on08.03.2026
Valid until08.03.2036
Final energy consumption576 kWh/(m²·a)
Primary energy sourceOil
Energy efficiency classG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Description de la situation

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