Belle maison dans un endroit calme à Amel - Idéal comme maison de vacances ou maison individuelle

Ort
4770 Amblève
Adresse
à l'ancienne école 12

Belle maison dans un endroit calme à Amel - Idéal comme maison de vacances ou maison individuelle

Prix 349.000 €
Chambre 5
chambre à coucher 4
Surface habitable environ 175 m²
Surface totale environ 201 m²

Description de l'objet

Cette maison bien entretenue se trouve dans un endroit calme d'Amel et offre de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit comme maison personnelle confortable ou comme maison de vacances lucrative. Actuellement, la propriété est exploitée avec succès comme logement de vacances et génère des revenus annuels d'environ 30.000 € - un investissement intéressant pour les investisseurs ou les acheteurs privés en vue d'un revenu supplémentaire.

La propriété dispose de quatre chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bains entièrement équipées, ce qui offre suffisamment de place aux familles et aux vacanciers. Il convient de souligner le sauna privé, qui apporte un confort et une détente supplémentaires - un véritable plus pour les vacances ou la vie quotidienne.

Même s'il n'y a pas de jardin, la maison convainc par sa situation calme, qui garantit intimité et détente, ainsi que par sa proximité avec la nature et les possibilités de loisirs régionales.

Les données clés en un coup d'œil :

Situation calme à Amel

Actuellement utilisé comme maison de vacances

Environ 30.000 € de revenus annuels (location de vacances)

4 chambres à coucher

2 salles de bain

Sauna privé

Peut également être utilisée comme maison individuelle

Pas de jardin, mais un terrain facile à entretenir

Que ce soit pour une utilisation personnelle ou comme investissement à haut rendement, ce bien immobilier allie confort, situation et potentiel. Convenez dès aujourd'hui d'une visite et laissez-vous convaincre.

Équipement

Aménagement de l'espace
Sauna
Toilette séparée

Données de l'objet

Ort
4770 Amblève
Adresse
à l'ancienne école 12
Surface habitable
environ 175 m²
Surface utile
environ 24 m²
Surface totale
environ 201 m²
Superficie du terrain
environ 302 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Nombre de terrasses
1
Prix
349.000 €
Baujahr
1970
Etat
Teil/Vollrenoviert
Statut de la vente
Disponible

Coordonnées

Monsieur Pascal Emontspool
Monsieur Pascal Emontspool
89, rue Herbesthalerstraße
4700 Eupen
Courrier électroniquepascal@belvil.immoTéléphone0032498174544Numéro direct0032498174544
Certificat énergétiqueest disponible
Type de certificat énergétiqueCertificat de consommation
Créé le20.04.2022
Valable jusqu'au20.04.2032
Consommation finale d'énergie218 kWh/(m²-a)
Source d'énergie primaireMazout
Classe énergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Description de la situation