Belle maison dans un endroit calme à Amel - Idéal comme maison de vacances ou maison individuelle

Ort
4770 Amblève
Adresse
to the old school 12

Belle maison dans un endroit calme à Amel - Idéal comme maison de vacances ou maison individuelle

Price 349.000 €
Rooms 5
bedroom 4
Living space approx. 175 m²
Total area approx. 201 m²

Property description

Cette maison bien entretenue se trouve dans un endroit calme d'Amel et offre de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit comme maison personnelle confortable ou comme maison de vacances lucrative. Actuellement, la propriété est exploitée avec succès comme logement de vacances et génère des revenus annuels d'environ 30.000 € - un investissement intéressant pour les investisseurs ou les acheteurs privés en vue d'un revenu supplémentaire.

La propriété dispose de quatre chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bains entièrement équipées, ce qui offre suffisamment de place aux familles et aux vacanciers. Il convient de souligner le sauna privé, qui apporte un confort et une détente supplémentaires - un véritable plus pour les vacances ou la vie quotidienne.

Même s'il n'y a pas de jardin, la maison convainc par sa situation calme, qui garantit intimité et détente, ainsi que par sa proximité avec la nature et les possibilités de loisirs régionales.

Les données clés en un coup d'œil :

Situation calme à Amel

Actuellement utilisé comme maison de vacances

Environ 30.000 € de revenus annuels (location de vacances)

4 chambres à coucher

2 salles de bain

Sauna privé

Peut également être utilisée comme maison individuelle

Pas de jardin, mais un terrain facile à entretenir

Que ce soit pour une utilisation personnelle ou comme investissement à haut rendement, ce bien immobilier allie confort, situation et potentiel. Convenez dès aujourd'hui d'une visite et laissez-vous convaincre.

Equipment

Gehobene Ausstattung
Sauna
Guest bathroom

Object data

Ort
4770 Amblève
Adresse
to the old school 12
Living space
approx. 175 m²
Usable area
approx. 24 m²
Total area
approx. 201 m²
Land area
approx. 302 m²
Number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of terraces
1
Price
349.000 €
Baujahr
1970
Condition
Teil/Vollrenoviert
Sales status
Available

Contact details

Herr Pascal Emontspool
Mr Pascal Emontspool
Herbesthalerstrasse 89
4700 Eupen
Energy performance certificateis available
Energy performance certificate typeEnergy consumption certificate
Created on20.04.2022
Valid until20.04.2032
Final energy consumption218 kWh/(m²-a)
Primary energy sourceOil
Energy efficiency classE
A+
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Location description