Großes Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Standort
4750 Butgenbach
Adresse
triererstrasse 56

Großes Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 10
Schlafzimmer 8
Wohnfläche ca. 383 m²
Gesamtfläche ca. 624 m²

Objektbeschreibung

Belvil Immo präsentiert Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus in Elsenborn auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.484 m². Obwohl die Immobilie offiziell als Einfamilienhaus geführt wird, ist sie derzeit in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt: ein Haupthaus, eine Wohnung und ein Studio.

Mit ca. 383 m² Wohnfläche, 8 Schlafzimmern, 4 Badezimmern bzw. Duschbädern, mehreren Küchen sowie einem großen Kellerbereich mit Garage und zahlreichen Abstellräumen bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als interessantes Investitionsobjekt.

Der große Südwestgarten, die sonnige Terrasse sowie mehrere Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Eine seltene Gelegenheit in ruhiger Lage nahe Bütgenbach und dem Hohen Venn.

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Balkon/Terrasse Richtung Nordwesten
Ja
Keller
Ja
Dachform
Satteldach
Dachgeschoss vorhanden
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdaten

Standort
4750 Butgenbach
Adresse
triererstrasse 56
Wohnfläche
ca. 383 m²
Nutzfläche
ca. 241 m²
Gesamtfläche
ca. 624 m²
Grundstück
ca. 2.484 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl der Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separater WCs
2
Anzahl Terrassen
1
Gartenfläche
ca. 2.484 m²
Anzahl Stellplätze
7
Kaufpreis
450.000 €
Baujahr
1965
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Kontaktdaten

Baujahr1965
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am08.03.2026
Gültig bis08.03.2036
Endenergieverbrauch576 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lagebeschreibung

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